+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Облагается ли налогом дарственная квартира

Бабушка решила подарить своей внучке квартиру, которой владеет менее допустимого срока. На данный момент предельно допустимый срок составляет пять лет, если недвижимость приобретена по договору купли-продажи, и три года, если недвижимость получена в порядке дарения, наследования от близкого родственника, приватизации и договора пожизненной ренты. Нужно ли ей заплатить налог на доходы в бюджет? Нет, не нужно. Потому что при дарении она не получает доход.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

Зачастую передача недвижимости в том числе квартир между физическими лицами происходит через дарение. В статье ответим на вопросы, касающиеся налога при дарении квартиры: какой налог, кто платит, какой размер налога; расскажем, облагается ли налогом договор дарения квартиры родственнику, нужно ли платить налог при дарении квартиры не родственнику, как рассчитать и заплатить налог.

Этот налог называется налог на доходы физических лиц НДФЛ или подоходный налог. Переданная по дарственной квартира является доходом в натуральной форме, а при получении дохода физическое лицо должно заплатить НДФЛ. Всегда ли облагается налогом дарственная на квартиру, расскажем ниже. Дарственная на квартиру заключается между дарителем тем, кто передает квартиру и одаряемым тем, кто получает квартиру.

Выясним, у кого из сторон сделки появляется обязанность заплатить налог:. Для ответа на этот вопрос обратимся к Налоговому кодексу РФ. В соответствии с п. То есть по общему правилу налог по дарственной на квартиру платится как и при дарении другой недвижимости дома, земельного участка , автомобилей , акций, долей, паев.

Однако далее в пункте Отметим, что при дарении денег между физическими лицами налог платить не нужно. О налоге при продаже подаренной квартиры можно прочитать здесь. Как мы выяснили ранее, не нужно платить налог на дарственную на квартиру между близкими родственниками и членами семьи. Кто относится к указанным категориям лиц? Бабушка подарила квартиру своему внуку. Внук не платит налог с дохода в виде квартиры, так как он является близким родственником своей бабушки.

Платится ли налог при дарении квартиры родственнику, который не является близким? По данному вопросу Минфином были даны разъяснения. Доход в виде квартиры, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признающегося членом семьи и близким родственником, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке. Исключений из указанного порядка налогообложения Налоговым кодексом не предусмотрено Письмо Минфина РФ от 26 мая г. Таким образом, одаряемому придется заплатить налог на дарственную на квартиру, если дар был получен от родственника, который не является близким.

Дядя собирается подарить квартиру своему племяннику. Но так как стороны дарственной не являются близкими родственниками, племяннику необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Необходимость уплаты налога при дарении квартиры зависит от того, кем приходятся друг другу стороны дарственной. Если дарственная на квартиру заключается между чужими людьми, которые не приходятся друг другу родственниками, то получателю подарка придется заплатить НДФЛ.

По вопросу налогообложения дарственной на квартиру от мачехи к падчерице в Письме Минфина от 29 мая г. Признание гражданина членом семьи дарителя возможно судом в порядке особого производства. И если даритель и одаряемый будут признаны членами семьи, доход в виде квартиры освобождается от налогообложения.

Тот факт, что квартира находилась в собственности дарителя менее 3 лет менее 5 лет , не влияет на необходимость уплаты налогом дарителем или одаряемым. Период времени, на протяжении которого даритель владел квартирой, играет роль при налогообложении доходов от продажи квартиры. Ответ на вопрос, нужно ли декларировать доход при дарении квартиры, зависит от того, между кем заключается дарственная. В силу действия пункта 1 статьи и подпункта 7 пункта 1 статьи Кодекса налоговая декларация представляется физическими лицами, получавших от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом То есть можно не подавать налоговую декларацию при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и или близких родственников в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется Письмо ФНС России от Однако при дарении не родственнику или родственнику, который не является близким, одаряемому необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ с расчетом налога при дарении квартиры.

Срок подачи декларации — до 30 апреля года, следующим за годом, в котором была получена квартира по договору дарения. Свекровь дарит невестке недвижимое имущество. Указанный доход подлежит декларированию Письмо Минфина РФ от 1 июня г. Если одаряемый по дарственной на квартиру является нерезидентом РФ, нужно ли ему платить налог? Возможность применения пункта Гражданство дарителя и одаряемого также значения не имеет.

Мать подарила своему сыну квартиру. Сын не является резидентом РФ. Сумма налога при оформлении дарственной на квартиру рассчитывается путем умножения ставки налога на стоимость квартиры. На размер налога при дарении квартиры влияет то, является ли одаряемым налоговым резидентом РФ. Ставка НДФЛ составляет:. Для расчета налога по договору дарения квартиры могут быть использованы данные о кадастровой стоимости Письмо ФНС от 1 июня г.

Рассчитать НДФЛ при дарении квартиры необходимо в декларации, которая подается до 30 апреля года, следующего за годом, в котором была получена квартира. Срок уплаты налога при дарении квартиры — до 15 июля года, следующего за годом, в котором была получена квартира по дарственной. Возможно, у сотрудников ИФНС есть информация об отчуждении квартиры, но нет данных о безвозмездности сделки подразумевается продажа квартиры.

В налоговой инспекции может не быть информации о наличии родственных связей между сторонами договора. Вы можете дать объяснения, а также предоставить копии документов, на основании которых Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ. Из статьи Вы узнали, платится ли налог с дарственной на квартиру. Необходимость оплатить налог при дарении квартиры не возникает, если дарственная на квартиру заключается между близкими родственниками или членами семьи.

В этом случае можно не подавать декларацию. Налог при дарении квартиры не родственнику нужно успеть оплатить в следующем году до 15 июля. Имя обязательно. Mail не будет опубликовано обязательно. Главная Justice pro Контакты Статьи Партнеры. Главная Защита прав граждан-физических лиц ДДУ Защита авторских прав Защита прав автолюбителей ДТП Защита прав акционеров Защита прав в сфере семьи и брака Защита прав вкладчиков Защита прав заемщиков Защита прав пациентов Мать и дитя Защита прав потребителей Защита прав собственников Защита прав трудящихся Стажировка Разъяснения государственных органов Юридические документы.

Образцы для составления Защита прав предпринимателей Представление интересов Налоги Налог при дарении Налог при дарении автомобиля Налог при дарении денег Налог при дарении недвижимости О налоге при дарении Налог при продаже Налог при продаже автомобиля Налоговый вычет Имущественный вычет Налоговый вычет за лечение Налоговый вычет за обучение Налоговый вычет за страхование жизни Общественная деятельность Взаимодействие с государственными органами МВД Взаимодействие с корпорациями Отрицательные отзывы.

Позорный столб Положительные отзывы. Доска почета Защита прав в Суде Судебная защита прав граждан Судебная защита прав предпринимателей Юридическая помощь на безвозмездной основе. Налог при дарении квартиры. Всё о налогообложении дарственной на квартиру Июль 17th, Justice pro. Какой налог при дарении квартиры? Кто платит налог при дарении квартиры? Выясним, у кого из сторон сделки появляется обязанность заплатить налог: даритель, передающий квартиру безвозмездно, никакого дохода не получает, поэтому обязанности уплатить подоходный налог при дарении квартиры у него не возникает; одаряемый получает экономическую выгоду в виде подаренной квартиры, то есть доход.

Далее расскажем, в каких случаях одаряемый освобождается от уплаты налога с дарственной на квартиру. Нужно ли платить налог при дарении квартиры? На кого можно оформить дарственную на квартиру без налога? Членами семьи являются: супруги, родители и дети усыновители и усыновленные.

Близкими родственниками признаются: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры. Пример Бабушка подарила квартиру своему внуку. Пример Дядя собирается подарить квартиру своему племяннику. Опубликовано в рубрике Налог при дарении недвижимости Метки: безвозмездная , возврат налога , дар , дарение , даритель , дарственная , деятельность , договор дарения , защита , квартира , налог , налоги , Налоговая , налоговая декларация , налоговая инспекция , налоговый вычет , налоговый инспектор , налоговый кодекс , налоговый консультант , налогоплательщик , НДФЛ , недвижимость , одаряемый , ответственность , подоходный налог , помощь , потребителей , прав , права , юридическая , юрист.

Налог при продаже подаренной квартиры. Когда можно продать квартиру после дарения без налога? Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Имущественный вычет Налоговый вычет за лечение Налоговый вычет за обучение Налоговый вычет за страхование жизни Налог при дарении Налог при продаже автомобиля ДТП ДДУ Защита прав автолюбителей Защита прав в сфере семьи и брака Защита прав заемщиков Защита прав пациентов Защита прав потребителей Защита прав собственников Защита прав трудящихся Разъяснения государственных органов Юридические документы.

Образцы для составления.

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года?

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов.

Основная информация о налоге при дарении имущества: в каких в виде денежных средств от других лиц не облагается налогом.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Подарком от родственников могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество. Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход? Обязаны ли мы в этом случае платить налог на доходы? Согласно абз. Пример: Внук подарил дедушке автомобиль. Пример: Лаврентьевой З. Так как согласно абз. Обратите внимание: Иногда даже в случае, когда недвижимость или транспорт получены в дар от близкого родственника, налоговый орган все равно присылает письмо о необходимости уплаты налога на доходы от подарка. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган часто рассылает его по всем сделкам, не разбираясь между кем они заключены. В этом случае, лучше всего, отправить письмо в налоговой орган, в котором объяснить, что сделка совершена между близкими родственниками и не должна декларироваться и облагаться налогом.

Дарение квартиры близкому родственнику

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, значит он получил доход в виде ее стоимости — пп.

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий.

Налог при дарении квартиры

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п.

Налог при дарении - основная информация

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как все зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете проигнорировать письмо налоговой службы или написать объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения. Пример объяснительного письма можно скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости. В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства. Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях:. Пример: На день рождения гости подарили Семенову И.

Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, иное строение или помещение, вы облагаетесь налогом на имущество.

Налог при дарении между родственниками

При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. То есть, если вы получили в наследство земельный участок, то став собственником, вы облагаетесь земельным налогом ст.

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

Зачастую передача недвижимости в том числе квартир между физическими лицами происходит через дарение. В статье ответим на вопросы, касающиеся налога при дарении квартиры: какой налог, кто платит, какой размер налога; расскажем, облагается ли налогом договор дарения квартиры родственнику, нужно ли платить налог при дарении квартиры не родственнику, как рассчитать и заплатить налог. Этот налог называется налог на доходы физических лиц НДФЛ или подоходный налог. Переданная по дарственной квартира является доходом в натуральной форме, а при получении дохода физическое лицо должно заплатить НДФЛ.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. therticonceo

    Спасибо , Тарас , за информацию некоторые нюансы не знал ).

  2. Натан

    Побільше би таких юристів як ви, дякую вам!

  3. Роза

    А как такое может бить в 21 веке в африканской стране