+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу Ли Я Сдать 12 Долю Квартиры Без Согласия Второго Собственника

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать долю в квартире

Можно ли сдать долю в квартире без согласия второго собственника

Между нами сложились стойкие неприязненные отношения. При этом указанная квартира является единственным жильём для нас обоих, но ни он, ни я в данной квартире не проживаем. Он живет в США, приезжая раз в год на месяц, я живу в другом городе на съемной квартире.

Квартира стоит пустая, при этом он отказывается ее продавать или сдавать в аренду. Попытка сдать ее привела с его стороны к выселению арендаторов. При этом коммунальные услуги он не оплачивает, из-за чего растет долг. В итоге квартира висит обузой. Как возможно разрешить эту ситуацию, учитывая, что сдать квартиру без его согласия я не могу, а продать также не могу, поскольку своего письменного согласия на продажу доли он не даёт?

Юрист Ерхов В. Вы оплатив затраты с него можете взыскать с процентами по ст ГК РФ. Юрист Каравайцева Е. Вы можете продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить Вашу долю в соответствии со ст.

Делит счет для оплаты коммунальных услуг и оплачивайте только свою долю. Адвокат Гудкова Г. Продавайте свою долю. Вам его согласия не надо на продажу. Надо только уведомить его о продаже. Если откажется покупать вы вправе продать посторонним лицам.

Юрист Соколов Д. Вы можете разделить через суд счета на оплату по квартире, также взыскав его часть оплаты с него за последние три года. Также можете продать свою долю, с соблюдением правил уведомления его об этом. Сергей Юный Бармалейкин, ответов, отзывa, на сайте с Через суд определите порядок оплаты за ЖКУ, только не путайте с разделением счетов, т. Оплачивайте долг и взыскивайте с брата потом по суду его часть обязательных платежей. Ежемесячно подавайте показания приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, а то вам по среднему будут насчитывать задолженность.

Согласие на продажу доли и не нужно от брата. Статью ГК РФ изучите, и подав уведомление о продаже своей доли ищите покупателей. Брат умер и в наследство вступила его дочь, которая там не проживает. Она хочет продать свою долю по кадастровой стоимости и предложила нам как первоочередным покупателям. Мы с такой ценой не согласны, так как домик находится в плохом состоянии и ремонту не подлежит.

И,вряд ли кто другой купит у нее долю за такую сумму. Сын живет в женщиной и ее дочерью в этом доме. И,может родиться ребенок. Если наследница не продаст свою дою, то,она собирается сдать в аренду лицам кавказской национальности. Как же можно проживать вместе: семья сына с детьми и эти квартиранты? Подскажите, как быть? Юрист Захарова И. Здравствуйте, Лидия. Можно ли сдать квартиру без согласия другого владельца?

Несмотря на гарантированное гражданину право распоряжаться собственным имуществом в соответствии со своими желаниями ЖК РФ, ст. Кроме жилых комнат арендаторами используются еще и места общего пользования МОП , к которым относят ванную комнату, коридор, туалет и кухонное пространство.

Вход в жилье также возможен только через общую дверь. Согласно этим нюансам, разрешение проживать незнакомым лицам в долевой квартире допустимо только после принятия коллегиального решения ГК РФ, ст.

У мужа есть трёхкомнатная квартира. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем.

Я в данной квартире не прописана. И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю?

И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок? Юрист Степанова Т. В наем передается жилое помещение в целом квартира, комната, дом , а не доля в праве собственности. Сдача жилого помещения, находящегося в долевой собственности, в наем возможна только с согласия всех сособственников. Ни вы, ни Ваш ребенок собственниками не являетесь, значит никакого права голоса не имеете. Вы хоть и жена собственника, не вправе проживать в этой квартире без согласия свекра.

Размен в такой ситуации это фактически продажа квартиры и покупка двух квартир бывшим сособственникам. Такая купля-продажа возможна только с согласия обоих сособственников.

При этом любой сособственник вправе продать свою долю отдельно, но обязан предложить сначала второму выкупить его долю. Если второй откажется - может продавать любому лицу на тех же условиях. Устно по договорённости еще родителями распределена площадь между собственниками.

На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв. У второго собственника 1 комната 12 кв. Вопрос: 1. Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры?

Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия? Адвокат Лукина Е. Выделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника.

После общего собрания собственников зем. После чего земельный участок прошёл гос. Дольщики этого участка стали собственниками своих долей в этом участке. Одним из условий сдачи в аренду ЗУ, оговоренным в протоколе, является срок. На который сдаётся ЗУ в аренду 49 лет. Но, при оформлении аренды, был получен отказ в регистрации в связи со смертью одного из собственников. После чего, наследник, умерщего собственника не захотел сдавать свою долю на срок 49 лет, а хочет только на 3 года.

Вопрос: можно ли зарегистрировать аренду на 3 года, по протоколу, в котором написан срок аренда 49 лет? Если нет, то, что в этом случае делать, так как ЗУ участок можно сдать в аренду полностью, а не частями и с разными сроками.

Может быть размежевать его? Юрист Калашников В. Можно размежевать. ЗАрегистрировать право на отдельные участки, путем выделения их в счет долей за конкретными собственниками ст. После чего сдавать в аренду ст. Юрист Шишкин В. Здесь либо менять протокол и указывать срок аренды 3 года. Зарегистрировать на 3 года не получится по протоколу, в котором указан срок 49 лет, Росреестр не пропустит.

Либо проводить общее собрание собственников долей, делать выдел земельных участков в натуре. И межевать. Федеральный закон от Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла пункта 2 статьи 13 см. Постановление Конституционного Суда РФ от Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

О выявлении конституционно-правового смысла пункта 3 статьи 13 см.

Сдать в аренду свою долю

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду?

25 августа, Как можно сдать квартиру в аренду?. доли в квартире имеет.

Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Комнату в квартире с совместным проживанием сдают, как правило, одинокие пожилые люди, потому что с одной стороны, тяжело жить в одиночку, а с другой, лишняя копейка никому не мешает.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Недавно я подала в суд, и суд определил порядок пользования комнатами, я закрыла свою на ключ , а другой собственник проживает в другом городе, в квартире проживает ее мать просто прописана, не собственник, это она не давала ключи. Понятно, что отношения очень прохие, и меня сейчас тоже не устраивает, что комната просто стоит закрытая, я знаю что могу продать долей, но это не выгодно, проще целой квартирой и деньги пополам, пока не могу договориться о продаже целиком. Вопрос: могу ли я , пока не пришли к общему решению, пустить квартирантов в свою изолированную комнату, чтоб получать хоть какой-то доход, соответственно с договором аренды, как полагается. Заранее спасибо.

Между нами сложились стойкие неприязненные отношения.

Могу Ли Я Сдать 12 Долю Квартиры Без Согласия Второго Собственника

Недавно я подала в суд, и суд определил порядок пользования комнатами, я закрыла свою на ключ , а другой собственник проживает в другом городе, в квартире проживает ее мать просто прописана, не собственник, это она не давала ключи. Понятно, что отношения очень прохие, и меня сейчас тоже не устраивает, что комната просто стоит закрытая, я знаю что могу продать долей, но это не выгодно, проще целой квартирой и деньги пополам, пока не могу договориться о продаже целиком. Вопрос: могу ли я , пока не пришли к общему решению, пустить квартирантов в свою изолированную комнату, чтоб получать хоть какой-то доход, соответственно с договором аренды, как полагается. Заранее спасибо. Право на продажу доли собственник реализует путем самостоятельного поиска потенциального покупателя.

Можно ли сдать в аренду 12 квартиры без согласия второго собственника

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Спрос на недвижимость позволяет использовать квартиры под съем третьим лицам. Собственник получает доход, а арендаторы — временную жилплощадь со всеми удобствами. Однако если говорить о долевой собственности, владелец несколько ограничен в правах. Придется учесть интересы всех содольщиков, иначе дело дойдет до суда. Неужели нельзя сдать в аренду долю в квартире? Что делать, если другие собственники чинят препятствия, угрожают выселением квартирантов и не дают распорядиться законной частью жилья?

Я являюсь собственником 1/2 доли в трёхкомнатной квартире. разрешить эту ситуацию, учитывая, что сдать квартиру без его согласия я не могу, а продать также не могу, На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василий

    Когда были контрольные закупки, т.е. менты посылали моих покупателей сидевших у них на крючке, а потом пытались войти, то говорил что сейчас открою дверь уходил, тихонько открывал окно выходящее на обратную сторону дома и скидывал товар в канистрах, бывало до 60-ти литров, пару литров всегда обязательно сливал в сортир для вида и не спускал воду, чтобы был явный запах, что слил все.

  2. Иннокентий

    Если нужен кредит на большой срок, бери в гривнах. Лучше под залог депозита в валюте. Будешь защищён от инфляции.

  3. Ян

    Здравствуйте! Как быть, если соседские куры и индейские петухи бегают по моему огороду? Я их могу съесть. Как быть с соседскими собаками , которые кусают колёса?

  4. Борислав

    В лес уходить,рыть землянку и жить без этого гребанного общества.